Москва
Санкт-Петербург
Казань
Набережные Челны
Альметьевск
Нижнекамск
  Самара
Нижний Новгород
Ульяновск
Уфа
Йошкар-Ола
Чебоксары
об ассоциации
о фонде
о конкурсе "Руководитель года"
свежий номер
АРХИВ
архив конкурса
реклама в журнале
контакты
 

Бог в помощь редакции журнала. Надеюсь, что это издание будет стимулировать руководителей организаций быть впереди и приносить весомый вклад в развитие нашей республики.

Архиепископ Анастасий

_политика     _главный вопрос     _речь     _краеугольный камень     _от редактора     _религия     _благотворительность     _нацпроект     _передний край     _рынок и люди     _инвесторы на селе      _авиация     _человек и его дело     _наше здоровье     _хранители точности     _передний край     _внимание конкурс     _в ногу со временем_лидеры строек     _комфорт души и тела     _театр     _культура     _спорт     _три колодца     _а я поймал во-от такую!     _круглые даты     _из дальних странствий...     _руководящее кресло     _вояж, вояж...     

_в ногу со временем

ЧТОБЫ БЫЛО ТОЧНО


Республиканское государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

 

(сокр. РГУП БТИ) было создано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 06.02.2004 г. № 62 «О техническом учете и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности в Республике Татарстан» посредством реорганизации в форме присоединения к Государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан дочерних предприятий бюро технической инвентаризации городов и районов Республики Татарстан.

В настоящее время в состав РГУП БТИ входят 7 отделов технической инвентаризации по г. Казани и отдел по подготовке документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по принципу "одного окна", 19 межрайонных филиалов, 25 участков технической инвентаризации, расположенных во всех административных районах Республики Татарстан и образованных на базе бывших дочерних предприятий БТИ.

Генеральным директором РГУП БТИ является заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, победитель республиканского общественного конкурса 2001 года «Лучший руководитель предприятия жилищно-коммунального хозяйства» Нина Сергеевна Кащеева. В ноябре 2006 года РГУП БТИ во главе с Ниной Сергеевной стал лауреатом международной премии «Лидер экономического развития России», учрежденной Международным фондом развития «Евразия» в номинации «Лучший налогоплательщик России». Кроме того, предприятие не один раз становилось победителем конкурсов, проводимых Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, занимая третье (2001 г.), второе (2002 г.) и первое (2000 г.) места среди предприятий сферы ЖКХ России по эффективности работы в новых экономических условиях.

Основными видами деятельности предприятий БТИ являются:

- техническая инвентаризация, учет, паспортизация жилищного фонда, объектов соцкультбыта, нежилых строений, сооружений, промышленных объектов и помещений независимо от форм собственности.

Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- инвентаризационная оценка объектов недвижимости, в том числе и для целей налогообложения имущества физических лиц;

- присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости;

- ведение реестра объектов недвижимости;

- ведение регистра строящихся жилых домов.

В соответствии с выданными лицензиями, универсальными регламентами, утвержденными постановлениями Кабинета Министров РТ №№ 452-456 от 07.09.2006 г., РГУП БТИ осуществляет дополнительные виды деятельности:

- рыночную оценку объектов недвижимости;

- межевание земель, ведение кадастров;

- проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности, что позволит предложить на рынок услугу по подготовке документов для узаконения перепланировок, включая подготовку проектов перепланировок.

Все виды работ носят заявительный характер и осуществляются на договорной основе, по заявлениям граждан и юридических лиц. Сведения (документы) об объектах учёта предоставляются в течение месяца с даты получения заявления. Выдача документов об объектах учета осуществляется за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Техническая инвентаризация и учет проводятся в целях получения информации о месторасположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов недвижимости и изменении этих показателей.
Ведение кадастрового учёта недвижимости позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости на территории Российской Федерации, обеспечивая чистоту сделок на рынке недвижимости.

Ведение регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Татарстан, позволяет выявлять дома высокой степени готовности, что даёт администрациям городов и районов возможность осуществлять приёмку домов в эксплуатацию. Это является одной из мер, обеспечивающих выполнение программы президента Республики Татарстан по вводу жилья в эксплуатацию, благодаря которой Республика Татарстан занимает одно из лидирующих мест среди регионов России по вводу жилья.

Проведена инвентаризация более 80%  объектов жилищно-коммунального комплекса. В связи с проводимой реформой местного самоуправления завершение сплошной инвентаризации и оценки жилого фонда позволит сформировать бюджеты советов местного самоуправления.
Инвентаризационные сведения и данные технического учета используются для обеспечения объективной информацией органов государственной власти и местного самоуправления (при планировании развития территорий), государственной регистрации прав на недвижимость, осуществления градостроительной деятельности, налогообложения имущества физических лиц, ответов на запросы правоохранительных органов и судов, проведения государственного статистического учета, расчета и начисления платежей за наем  и коммунальные услуги, представления информации в органы социальной защиты населения.

В целях повышения эффективности производственной деятельности предприятием  БТИ осуществляется взаимодействие с регистрационной и налоговой службами, службой регулирования в сфере земельных отношений, Министерством земельных и имущественных отношений РТ.

РГУП БТИ целенаправленно проводит отраслевую техническую политику, направленную на комплексную автоматизацию всех основных сфер деятельности БТИ. Это является одним из приоритетных направлений деятельности предприятия.

В настоящее время на предприятиях БТИ городов и районов республики имеется более 300 современных компьютеров. Все они объединены в локальные вычислительные сети. Между предприятиями организована сеть передачи данных. Сформированы городские, сельские и общий республиканский банк данных о недвижимом имуществе. Во всех предприятиях БТИ внедрена современная автоматизированная информационная система, предназначенная для оценки и учета объектов недвижимости, их технических, стоимостных и правовых характеристик, хранения накопленной информации в электронном виде и обеспечивающая возможность анализа информации на основании ее представления в виде агрегированных показателей,  позволяющая автоматизировать взаимодействие с органами социальной защиты, налоговыми органами и др.
Производственный персонал РГУП БТИ, наряду с оказанием услуг для физических лиц, проводит инвентаризацию и паспортизацию производственных объектов республиканского и федерального значения. Находится в завершающей стадии инвентаризация таких промышленных гигантов и бюджетообразующих предприятий Республики Татарстан, как ОАО «Татэнерго», ОАО «Татнефть», ООО «Таттрансгаз», ОАО «ICL-КПО ВС», ОАО «КамАЗ», ОАО «Нижнекамскнефтехим» и других.

Проводимая республиканским БТИ отраслевая политика, наработанная нормативно-методическая база, высококвалифицированный стабильный коллектив, разработка и продвижение новых перспективных направлений деятельности  позволяют предприятию уверенно смотреть в завтрашний день.

Нина Кащеева- генеральный директор РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

Образование – высшее, окончила Академию труда и социальных отношений по специальности «Юриспруденция». Заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства РТ, Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства России, победитель Республиканского общественного конкурса «Руководитель года-2001». Награждена Почетной грамотой Республики Татарстан, Почетной грамотой Минстройжилкомхоза РТ, медалью «В память 1000-летия Казани».

Дополнительная информация

Желаю успешной работы коллективу журнала "РуководительXXI"

Рамиль хазрат Юнусов (Кул-Шариф)

 

Руководитель XXI © 2005-2007

разработка: интернет-агентство